Dans le cadre de ses efforts pour faciliter le logement abordable, qui est un pilier du programme des quatre grands gouvernements nationaux, l’Autorité des marchés des capitaux (CMA) a approuvé l’émission d’un programme garanti de billets à moyen terme de 3,9 milliards de Ksh pour Urban Housing Renewal Development Limited, le programme de billets à moyen terme, qui comporte une option de chaussures vertes de 600 millions de Ksh et une durée de 18 mois, est une offre publique restreinte destinée aux investisseurs avertis. Il sera offert à un taux d’intérêt de 11 %. Les recettes serviront à financer un projet de logements abordables à Pangani à Nairobi, comprenant 1 562 unités de logement, en partenariat avec le gouvernement du comté de Nairobi.
Wyckliffe Shamiah, PDG, CMA.
L’une des contraintes de la croissance du logement au Kenya est la contrainte de financement avec un total de prêts hypothécaires au Kenya à moins de 30 000, car les prêts hypothécaires restent hors de portée de nombreux Kenyans, tandis que les logements sur le marché sont également relativement chers, Shamiah a souligné l’importance de la solution innovante de financement des marchés des capitaux par le biais d’une obligation d’entreprise pour fournir des maisons relativement moins chères aux Kenyans. Il a déclaré que le succès de ce projet devrait être utilisé comme modèle pour structurer le financement afin de faciliter le déploiement de maisons plus abordables pour lesquelles la demande est croissante dans tout le pays.
Il a en outre noté la confiance accrue des émetteurs dans le marché des obligations d’entreprises, cette obligation venant à la suite de la récente sursouscription de 245% signalée pour les billets à moyen terme EABL cotés à la Bourse de Nairobi (NSE) le mois dernier. La CMA a approuvé une émission pour lever 11 milliards de Ksh, mais des demandes ont été reçues pour près de 38 milliards de Ksh.
